我是中介,买主顶账买了卖主一套房子,房价是40万,欠条是144000,另拿现金256000给卖主。但是放款付清后发现房子已经保全,这种情况中介应该承担责任吗?

更新时间:2017-06-09 10:07:35人浏览
问题描述:
我是中介,买主顶账买了卖主一套房子,房价是40万,欠条是144000,另拿现金256000给卖主。但是放款付清后发现房子已经保全,这种情况中介应该承担责任吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王圣然律师 咨询我
服务地区-内蒙古赤峰·电话-138-4876-2891
承担部分责任。。。。。。。。
2017-06-09 10:07:35
郭炳军律师
服务地区-内蒙古赤峰
中介有责任。
2017-05-24 08:04:37
宋一祺律师
服务地区-北京北京
您好,有审查的责任,卖家也有如实告知的义务
2017-05-23 10:09:53
赵红霞律师
服务地区-内蒙古赤峰
要看合同是如何约定的。
2017-05-23 08:45:38
张福恒律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
中介应当承担部分责任,主要是卖方的责任。
2017-05-22 21:21:15
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