父亲去世可以撤销预售合同吗
更新时间：2011-06-21 17:00:45人浏览
问题描述：
你好，我跟父亲去年共同购买了一套期房，办理贷款过程中父亲去世了，贷款没有办理成功，现在想要求退房，开发商要收取首付一半的违约金，我这种情况可以寻求法律途径解决吗？可以帮忙推荐一个律师吗，我在浦东的，谢谢
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好！如果您曾经支付过定金，那么定金损失无法挽回。 如果未支付过定金，现在开发商要您支付过高的违约金，应该也无法获得支持。 根据以往的经验，一般开发商也愿意和购房者协商解决。
2011-06-21 17:00:45
服务地区-上海上海
因不可抗力解除合同，你有权拿回已付款项，开发商要收取一半的首付作为违约金太多了，即使诉至法院，法院也不会支持这么多。
如需律师可来电咨询。
2011-06-20 19:35:48
服务地区-上海上海
这种情况很难凭您只言片语就能说清楚，你的问题关键在于购买期房时所签的一系列合同是如何约定的，特别是有关解除合同和撤销合同的条款。如果包含有贷款办理不成，买房一方享有合同解除权，那么开发商收取违约金是没有法律依据的。
2011-06-20 16:09:56
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