房产登记簿上的名字不在房产证上，根据新规定，房产登记簿上的人是否有支配权
更新时间：2017-05-12 06:07:34人浏览
问题描述：
房产证上是我爸的名字，房产登记簿上有爷爷奶奶的名字。根据新的规定，爷爷奶奶如果立遗嘱他们的部分都给大伯是否有效？谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-安徽蚌埠
房屋登记簿记载与房产证不一致的，以登记簿为准。爷爷奶奶立遗嘱他们的部分都给大伯，如果爷爷奶奶精神正常、自愿立这遗嘱，则这遗嘱有效；如果没有遗嘱，大伯对房产有法定继承权。
2017-05-11 22:16:47
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
如产权人是你父亲的，房屋所有权属于产权人。你说的登记簿应该是户口吧，如你爷爷奶奶只是有户口，房屋没有份额。
2017-05-11 21:04:41
服务地区-上海上海
如果登记簿上的产权人与产证上的产权人不一致的 以登记簿上记载的为准 你爷爷奶奶既然作为适格的产权人 在遗嘱形式上符合法律规定的情况下 遗嘱给大伯是有效的
2017-05-11 20:45:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上有其他家庭成员的名字，房屋怎么分割
在实践中，有的家庭并未分家，如和公婆生活在一起，在房产证上除了夫妻双方的名字之外，还可能有父母的名字、子女的名字。人民法院在审理案件中通常的做法是：一，根据当事
离婚财产分割
人浏览
具体情况具体分析，一般来说，对于婚前买房，婚后领房产证，如果是个人出资，就是个人财产，不属于共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上是否写小孩的名字？
随着经济迅速发展，很多未成年人通过继承、赠与等方式取得了价值较大、数量较多的财产，使得对未成年人财产的管理问题在司法实务上日益突出，如何在经济交往中，在现有法律
房产证
人浏览
房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证与房产登记簿的区别
房产证与房产登记簿的区别按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定
房产证
人浏览
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱有效，但他们只能处分属于他们自己的这部分房产。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。一般为他人的个人财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你如果要吧你的名字加上去我估计你们两的事成不了
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
户口本上有名字并不代表有当然的居住权，一般个人认为是由房主决定的事情
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
请公证处人员上门服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
父亲去世后，儿子和配偶都有继承权。根据《民法典》规定，遗产首先由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女和父母。若无遗嘱指定，则按此顺序继承。如不及时处理，可能导致遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：父亲死亡，母亲按父亲生前本人工资的百分之四十领取抚恤金。如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定，则按规定处理;如果没对给付对象作出规定，则应属于近亲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
您好 具体情况您可以和我咨询
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
女婿和儿媳不是法定继承人。根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等，但不包括女婿和儿媳。若未及时处理遗产继承问题，可能会导致家庭纠纷或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，遗产继承，目前并没有遗产税。但如果您将继承遗产进行出售的，后续才会涉及到个人所得税等费用缴纳支付。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：看情况：一、祖父母有遗嘱指定由孙子继承遗产的，孙子可以继承祖父母的遗产。二、祖父母的子女先于祖父母死亡的，可以由孙子作为代位继承人代位继承祖父母的遗产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果子女早于父母一方或双方去世的，则已去世子女的孩子可以代为继承其父母应继承的遗产。如果子女在父母去世后，遗产继承分割前去世的，则去世子女的
全部28个答案 >
人咨询过 去咨询
