无房产证,有协议,经公证能买吗?

更新时间:2011-07-19 16:43:31人浏览
问题描述:
原房是莫公司宿舍,现在由于莫公倒闭,专卖给甲方,现在甲出售给本人,由于是统一的宿舍所以没房产证合同里写明,如甲毁约,将赔偿本人40W,如果甲毁约,合同上的40W能通过法律维护本人呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张友祥律师
服务地区-江苏泰州
合同的签订都存在问题,恐怕你的违约约定不会实现
2011-07-19 16:43:31
邹伙发律师
服务地区-北京北京
只怕不能
2011-06-18 23:14:00
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