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买卖合同公证有必要吗

买卖合同公证有必要吗

发布时间 :2020-02-26 15:11浏览量 : 211
有的人在签订合同之后,会去进行公证。对于不同人员的赠与,法律上所规定的也是不样的,具有一定的复杂性,因而有些赠与合同会经过公证,一般在很多的公证之中很多是具有法律效力的,那么,买卖合同公证有必要吗?
  •   合同公证会产生证据上的效力,也就是说经过公证的文书在法律上的效力是比没有公证的文书要强的,如果当事人之间对二手房买卖合同做好了公证的,那么二手房买卖合同公证的作用是怎样的呢?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、二手房买卖合同公证的作用

      任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书业经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

      依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的,这一法律行为也必须公证证明方能成立。

      债权文书,如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的,当债务人拒不履行时,债权人可以直接申请人民法院强制执行,不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

      由于目前法律没有做出相关要求,所以二手房买卖合同不是必须要公证的。但是,如果当事人在二手房买卖合同中约定,只有办理二手房买卖合同公证以后合同才生效的,那么就必须要办理公证,否则二手房买卖合同是无效的。

      二、二手房买卖合同公证流程

      (一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。

      1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;

      2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;

      3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。

      (二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。

      1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致;

      2、申请人的行为能力是否完全具有,不存在限制行为能力或无行为能力的情形;

      3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿;

      4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;

      5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议,或者至少已经基本达成一致;

      6、交易的房产所有权明确,不存在限制或者禁止交易的情形;

      7、如果交易房产存在多个所有权人,则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;

      8、当事人的申请符合公证管辖的规定。

      (三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。

      公证员在进行完上述八项初步审查后,认为都不存在问题,符合公证受理的条件的,通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》,按照规定交纳公证费用。公证员履行告知义务,告诉当事人所提交的材料以及所有的陈述都必须是真实的,如果公证员经过调查发现有虚假材料当事人必须承担相应的法律责任甚至是刑事责任,而且所交的公证费也不予退还。当事人接受的,公证处正式受理买卖双方的公证申请,启动公证程序。

      (四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。

      对于交易房产的坐落、建筑面积、建筑年代、权属状况、交易金额、付款方式和时间、交付时且要逐向询问双方当事人是否清楚且没有任何异议,如果对于其中的任何一项持有异议的都要暂停公证程序,等当事人协商一致后再恢复。此外,公证员还要审查买卖合同是否对于房屋的附属设施、微小瑕疵以及水、电、气、电视、电话、宽带、家电、家具、物业、户口、税费承担、面积误差约定、风险转移等有关相对次要但也容易引起纠纷的事项作出明确的约定,如果约定不明确的公证员要提示买卖双方,并在公证谈话笔录内注明。

      (五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。

      (六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。

      1、核查卖方的身份是否是真正的房主;

      2、卖方的婚姻状况,如果卖方已婚则要求其配偶到场并书面表示同意卖方出售上述房产;

      3、是否所有的共有人及其配偶都已经到场并且同意出售;

      4、卖方提交的房产证和土地证是否属实,如有需要应当到房产部门查档或者到房屋现场考察;

      5、房屋的土地使用权是以何种方式取得的,是否存在禁止买卖的情形;

      7、房产是否存在被抵押的情形,如果已经被抵押是否已经征得抵押权人的同意;

      8、是否存在被出租的情形,如果已经被出租是否承租人已经放弃了优先购买权;

      公证员如果到登记机关查询登记档案应当现场制作查档记录,对房屋现场考察的也应当制作现场笔录,还可以根据实际需要使用拍照、摄像等一些辅助手段。

      (七)公证员出具房屋买卖合同公证书。

      出具公证书必须符合下例要求:对交的各个环节都调查核实后,发现买卖双方提供的材料和交易意图都是真实的;至少对于买卖合同的主要条款都是约定明确、具体的;对于那些可能带给一方当事人不利的条款经过公证员提示后当事人仍然坚持接受的。公证员出具公证书后提示双方当事人应当在合同生效后三十天内凭借公证书到房产部门办理权属变更手续,房屋权利转移的时间是房产部门准予变更登记的时间,而不是房屋实际交付的时间。

      三、二手房买卖合同公证费收取标准

      针对二手房买卖合同公证费,相关文件有具体的规定:证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:

      房屋出售价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取;

      若按比例收费不到200元的需要按200元收取;

      房屋出售价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;

      房屋出售价格在5000001元至10000000元,按0.2%进行收取;

      房屋出售价格在10000001元至20000000元,按0.15%进行收取;

      房屋出售价格在20000001元至50000000元的,按0.1%进行收取;

      房屋出售价格在50000001元至100000000元的,按0.05%进行收取;

      房屋出售价格在100000001元以上的,按0.01%进行收取。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新二手房买卖合同公证的作用的相关内容。综上,二手房买卖合同公证的作用是国家证明了合同的真实性以及合法性,同时也产生法律上的证据效力。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   车辆买卖之后就是车辆的过户登记的问题了,一辆车在过户之后是一定需要进行登记才能对抗外部人的,否则很有可能会出现一车二卖的情况。这在我国民法上也是有明文规定的。相信大家也想要了解这方面的知识,让我们带着这些疑问,具体来看下面为大家带来车辆买卖合同公证有效吗的详细内容吧。

      一、车辆买卖合同公证有效吗

      辆买卖协议只要内容不违法,是双方真实意思表示,就是合法有效的,除非另外约定经过公证才生效

      二、车辆过户需要的手续包括

      1.卖方身份证原件及复印件;2.买方身份证原件及复印件(公户需要出示组织机构代码证);3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件;4.车辆的机动车登记证书原件及复印件;5.车辆行驶证原件及复印件;6.机动车必须到场,过户费用一般都在200~500元之间,最高不会超过900元,开车到旧车交易市场办理过户手续。同时可以在二手车交易市场内办理提档手续,或开车到原车主身份证明所属的车管分所提档案办理转出手续。

      三、车辆过户应注意什么事项

      必须携带的资料有:机动车所有人的身份证明、机动车登记证、行驶证、购买发票(或其他来历证明)、申请过户的机动车标准照片。如果是上述情形,需要改变牌号的,还要带上原机动车号牌。车管所会收回原号牌并发放新号牌。

      如果机动车与该车的机动车档案记载不一致、未解除海关监管、已经抵押、被有关部门查封、扣押等几种情况下的车辆,不能办理转户。

      以上就是法律快车小编为大家带来的车辆买卖合同公证有效吗的全部,看完本文你是否都了解关于车辆买卖合同公证的相关知识呢?车辆不过户,做公证也是公证买卖合同,这样只有债权的法律效力,没有物权效力。车辆必须转移占有,才发生物权效力。卖方交付车辆,买方才取得所有权。即使不公证,买卖合同只要合法成立的,一样有法律效力。公证买卖合同没有多大的保障。如果卖方坚持不过户,买方只能去法院起诉要求卖方继续履行合同。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   房产买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。既可以帮助当事人完善合同条款,使合同的内容合理合法,又可以督促当事人按约履行合同,有利于维护双方当事人的合法权益。下面为大家介绍一下。

      一、房产买卖合同公证的程序是什么

      房产买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据《公证程序规则(试行)》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。

      申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:

      (1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;

      (2)卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

      (3)出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

      (4)草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

      (5)单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

      (6)公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图,房屋管理部门对房屋的估价报告等。

      二、房产买卖合同公证的重点审查的内容

      公证机关办理房产买卖合同公证应当重点审查以下内容:

      (1)当事人的身份、资格和民事行为能力;如北京等大城市规定,购买当地的私有房屋,买方必须具有当地户口,外地人、华侨或外国人及港澳台同胞购买的,须经当地房产管理部门批准;

      (2)卖方是否享有出卖房屋的所有权,产权有无纠纷;共有房屋是否征得共有人同意,共有人是否放弃了优选购买权;

      (3)买卖双方的意思表示是否真实;

      (4)房屋所在位置、面积、结构等基本情况,买卖价格是否公平、合理、合法;

      (5)房屋是否已设定抵押或其他担保物权,抵押权人或担保人是否同意出售并放弃了优先权;

      (6)合同条款是否完备,内容是否真实、合法,文字是否准确;

      (7)有关批准手续是否齐备,证明材料是否齐全;

      (8)买方是否具有购买能力;分期付款的,要审查买方资金是否落实,有无保障,如有疑问则应要求买方提供必要的担保;

      (9)房屋是否正在出租,承租人是否主张优先权等。

      三、出证

      经审查,公证处认为当事人具有完全的民事行为能力,意思表示真实,合同内容和形式真实、合法的,应当及时出具公证书。

      四、如何办理房产买卖合同公证

      1、办理房产买卖合同公证须提交的证明资料:

      (1)转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。

      (2)转让方、受让方为中国内地法人:

      公司的营业执照;

      法定代表人证明书及法定代表人身份证;

      如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托书及受托人身份证。

      (3)转让方、受让方为境外法人:

      转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

      转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

      (4)房地产权证书;

      (5)房产信息单;

      (6)房地产买卖合同;

      (7)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。

      2、房屋买卖合同应包括的内容:

      (1)当事人的基本情况;

      (2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;

      (3)房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;

      (4)付款的时间方式等;

      (5)房屋腾清及交付的日期;

      (6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;

      (7)违约责任;

      (8)其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件的处理等;

      (9)合同的签订日期、地点、签字人等。

      以上所述,就是房产买卖合同公证的程序是什么、房产买卖合同公证的重点审查的内容、如何办理房产买卖合同公证的一些步骤和方法讲解。若您有其他疑问,或者有其他问题想要咨询的,可以登录法律快车官网,可免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
  •   近几年来我国的经济发展相当迅速,也加强了与国外企业的联系,所以也会有许多的涉外商 业活动,商品在进出口之前也需要与外国公司签订买卖合同,涉外买卖合同也可以进行公证 ,那么最新涉外买卖合同公证收费是怎样的呢?接下来为您详细解答,希望对大家有所帮助。

      一、最新涉外买卖合同公证收费

      (1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:

      标的额500000元以下部分,收取比例为0.3‰,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25‰;5000001元至10000000元部分,收取0.2‰;10000001元至20000000元部分,收取0.15‰;20000001元至50000000元部分,收取0.1‰;50000001元至100000000元部分,收取0.05‰;100000001元以上部分,收取0.01‰。

      (2)证明其他经济合同,按下列标准收取:

      标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。

      二、涉外合同的主要条款

      ①合同当事人的名称或者姓名、国籍、主营业所或者住所;

      ②合同签订的日期、地点;

      ③合同的类型和合同标的的种类、范围;

      ④合同标的的技术条件、质量、标准、规格、数量;

      ⑤履行的期限、地点和方式;

      ⑥价格条件、支付金额、支付方式和各种附带的费用;

      ⑦合同能否转让或者合同转让的条件;

      ⑧违反合同的赔偿和其他责任;

      ⑨合同发生争议时的解决方法;

      ⑩合同使用的文学及其效力。

      三、签订涉外合同要注意的问题

      1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订涉外经济合同的基础和前提;

      2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益;

      3、涉外经济合同的条款必须齐备,文字表达必须准确;

      4、要注意订好担保条款;

      5、对于仲裁条款应明确地加以规定。

      综上所述,涉外买卖合同的公证费需要根据不同的情况来分别计算,合同金额越高的收取比例也就越低,签订涉外合同时要注意一些事项。希望大家通过阅读以后可以更加了解“最新涉外买卖合同公证收费”的内容。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车小编。

     
  •   房产买卖合同的公证并不像其他有关事项的公证那么简单,因为房产买卖合同公证这期间所涉及的法律关系是多方的。那么,房产买卖合同公证的程序是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、房产买卖合同公证的程序

      房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。

      (一)应提交的证件、材料

      申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:

      1、申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;

      2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

      3、出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

      4、草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

      5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

      6、公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图,房屋管理部门对房屋的估价报告等。

      (二)重点审查的内容

      公证机关办理房屋买卖合同公证应当重点审查以下内容:

      1、当事人的身份、资格和民事行为能力;如北京等大城市规定,购买当地的私有房屋,买方必须具有当地户口,外地人、华侨或外国人及港澳台同胞购买的,须经当地房产管理部门批准;

      2、卖方是否享有出卖房屋的所有权,产权有无纠纷;共有房屋是否征得共有人同意,共有人是否放弃了优选购买权;

      3、买卖双方的意思表示是否真实;

      4、房屋所在位置、"面积、结构等基本情况,买卖价格是否公平、合理、合法;

      5、房屋是否已设定抵押或其他担保物权,抵押权人或担保人是否同意出售并放弃了优先权;

      6、合同条款是否完备,内容是否真实、合法,文字是否准确;

      7、有关批准手续是否齐备,证明材料是否齐全;

      8、买方是否具有购买能力;分期付款的,要审查买方资金是否落实,有无保障,如有疑问则应要求买方提供必要的担保;

      9、房屋是否正在出租,承租人是否主张优先权等。

      (三)出证

      经审查,公证处认为当事人具有完全的民事行为能力,意思表示真实,合同内容和形式真实、合法的,应当及时出具公证书。

      二、二手房买卖户口问题如何处理

      (一)应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。

      (二)预留部分房款并约定具体的违约责任。在交易中预留部分房款,待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款,并在合同条款中约定每逾期一天的罚金,在逾期多少时间后可以解除合同以及合同解除的赔偿金等事项。

      如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口,卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金,买方可以直接从该房价款中扣除违约金,不足部分仍然可以向卖方进行追偿。

      (三)如果出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话,购买方则要审慎决定是否要接受这样的交易条件。

      三、办理房产买卖合同公证须提交的资料:

      (一)转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。

      (二)转让方、受让方为中国内地法人:

      1、公司的营业执照;

      2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;

      3、如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托书及受托人身份证。

      (三)转让方、受让方为境外法人:

      1、转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

      2、转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

      (四)房地产权证书。

      (五)房产信息单。

      (六)房地产买卖合同。

      (七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。

      申请人在申请房产买卖合同公证时必须要按照相关的程序来进行。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解房产买卖合同公证的程序是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   小产权房屋承担的法律风险要比商品房大一些,有些人在购买小产权房屋的时候尽管签订了房屋,但还是觉得不保险于是就会去拿着合同做个公证,希望能提高它的法律效力。那么,小产权房屋买卖合同是否能够公证?相信大家都很想要了解,那么让我们带着这些疑问,来看看下面为大家带来小产权房买卖合同公证怎么走流程的详细内容吧。

      一、小产权房买卖合同公证怎么走流程

      小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

      二、小产权房的分类

      1、针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

      2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。

      3、按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

      第1和第2种分类的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖(经济适用房需房屋产权证自发证日起满5年才可上市交易),其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议,而且拿不到真正法律意义上的产权证。

      三、小产权房怎么买卖

      小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

      小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

      “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:

      1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。

      2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。

      3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。

      “小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。

      以上就是法律快车小编为大家带来的小产权房买卖合同公证怎么走流程的全部,看完本文你是否都了解关于小产权房买卖合同公证的相关知识呢?小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   车辆买卖合同公证提交什么材料?车辆买卖合同的公证要提交的材料主要有当事人是法人的,应提交《企业法人营业执照》、《事业法人证书》等法人资格证明及其法定代表人的身份证明;当事人是其他组织的,应提交《营业执照》等主体资格证明。相信大家都很想要了解,那么让我们带着这些疑问,来看看下面编为大家带来进行车辆买卖合同公证需要什么资料的详细内容吧。

      一、进行车辆买卖合同公证需要什么资料

      1、当事人是法人的,应提交《企业法人营业执照》、《事业法人证书》等法人资格证明及其法定代表人的身份证明;

      2、当事人是其他组织的,应提交《营业执照》等主体资格证明、负责人的身份证明及居民身份证;

      3、当事人是自然人的,应提交居民的身份证、户口簿;

      4、代理人代为申请的,应提交授权委托书及受托人的身份证;

      5、车辆属共有的,应提交共有人同意转让的书面证明;

      6、车辆属夫妻共有的,应提交配偶同意转让的书面证明及结婚证;

      7、车辆为国有资产的,须提交国有资产管理部门同意转让的证明文件;属公司的提交公司章程、股东会决议或董事会决议;

      8、机动车行驶证、机动车登记证书;

      9、公证员认为应提交的其他资料。

      二、车辆买卖合同公证名词释义

      车辆买卖合同公证:公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请,依法证明买卖双方签订的车辆买卖合同的真实性、合法性的活动。

      车辆买卖:属于动产交易,自交付车辆时发生效力,双方签订车辆买卖合同后,应办理车辆转移登记,否则不得对抗第三人。

      三、车辆过户流程

      1、开据交易:缴纳二手车交易税。私户1%收取,公户3%收取。

      2、车辆外检:将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续。

      3、车牌选号:取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用。

      4、转移迁出:需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表,检查记录表,原机动车产权登记证,原行驶证,原车主身份证,原车牌号,车辆照片,交易市场过户发票。

      以上就是法律快车小编为大家带来的进行车辆买卖合同公证需要什么资料的全部,看完本文你是否都了解关于进行车辆买卖合同公证的相关知识呢?办理汽车买卖协议,公证处会要求及时办理过户手续的。车辆买卖公证费用可以由双方协商解决,如果协商不成,应当有买方支付。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
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