拆迁人不是用自己建造的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权规范是如何的?

更新时间:2009-03-10 01:11:45人浏览
问题描述:
由于拆迁人(甲公司)在拆迁地,没有房产调换给被拆迁人(乙),拆迁人(甲公司)与拆迁地有房产的所有权人,某房地产开发商(丙公司)签订商品房卖买合同,用于安置被拆迁人(乙)。 1、请问此类拆迁安置(产权调换)流程是如何的? 2、拆迁人(甲公司)购买的房产如何交付该拆迁安置(产权调换)房给被拆迁人(乙),怎么样才算交付和交付完毕给被拆迁人(乙)了? 3、被拆迁人(乙)需要和房地产开发商(丙公司)发生法律关系吗? 谢谢!!!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广西南宁
找律师当面谈
2009-03-10 01:11:45
法律快车律师团队律师
服务地区-四川达州
你好,你的问题相对复杂,不是一句话最能解释清楚的,最好是找律师当面谈谈。
2009-03-09 17:27:14
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