我们离婚时，孩子未成年，且名下有一套房产。离婚时双方约定让孩子的奶奶居住。男方同时给了女方两套房产。孩子归女方。现在孩子成年了，能独自处置其名下房产吗
更新时间：2017-04-20 23:54:03人浏览
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我们离婚时，孩子未成年，且名下有一套房产。离婚时双方约定让孩子的奶奶居住。男方同时给了女方两套房产。孩子归女方。现在孩子成年了，能独自处置其名下房产吗
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，能独自处置其名下房产。我国房屋产权管理法律规定登记人是产权人。根据物权法的有关理论及我国实行的房屋登记证制度，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人才是房屋的所在权人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度根据”，《建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发〈房屋权属证书印制管理办法〉的通知》规定，“房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。”《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。” 从以上法律规定中，可以看出，以未成年人名义购房且房屋上的名字是未成年人时，产权人应当是未成年人本人。即使是父母也不得侵犯。
2017-04-19 22:10:18
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我们离婚时，孩子未成年，且名下有一套房产。离婚时双方约定让孩子的奶奶居住。男方同时给了女方两套房产。孩子归女方。现在孩子成年了，能独自处置其名下房产
2017-04-20 23:54:03
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