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女方提出离婚房产如何分割

女方提出离婚房产如何分割

发布时间 :2018-08-22 14:58浏览量 : 645
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  •   在我国,经济比较发达的国家,那么2018年离婚财产分割原则对于这个问题来说你又是否知道应该如何划分的呢?那么接下来为您带来了关于2018年离婚财产分割原则的相关信息,希望找到的信息可以帮到您。

      一、2018年离婚财产分割原则

      1、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

      2、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

      第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户”。

      4、公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。

      5、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。

      二、温馨提示:

      夫妻双方打算结束婚姻关系时,就应该马上考虑离婚财产处理的问题,如果等到离婚诉讼判决后,再申请分割合法所得财产的难度就会大大增大。好聚好散,夫妻双方和平协商,在离婚前商量好财产处置方案,才是最理智的做法。

      在以往的离婚案件中,财产分割协议中大多会出现三种无用约定,绝大部分夫妻处理共同财产时都会陷入以下误区,从而影响财产分割的结果。

      三、财产分割的结果:

      1,财产归子女。实际上,这些财产仍然由父母掌控,从法律上看赠予没有履行,所以大部分被认定无效。

      2,不动产归一方但未作产权变更。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有,但实际没有办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时,同样无法得到确认。

      3、谁提离婚谁无财产。“谁提离婚,谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺。实际上,此类约定往往等同于限制离婚自由权,而被认定为无效。

      以上,就是法律快车小编根据相关法律规定的问题帮大家找的关于2018年离婚财产分割原则的相关资料,希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话,也可以通过登录我们的法律快车网站上,上面会有专业的律师为您解答。
     

     
  •   夫妻感情好,“你的就是我的,我的就是你的”。倘若感情不好,那就不好说了。夫妻本是同林念,但是离婚还是要分割共同财产的,最新婚姻法离婚财产分割有哪些规定?新婚姻法离婚房产如何分割?下面为您介绍一下。

      一、最新婚姻法离婚财产分割有哪些规定?

      《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

      1.工资、奖金;

      2.生产、经营的收益;

      3.知识产权的收益;

      4.继承或赠与所得的财产;

      5.其他应当归共同所有的财产。

      新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产。

      对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。

      有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

      (一)、一方的婚前财产;

      (二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

      (三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

      (四)、一方专用的生活用品;

      (五)、其他应当归一方的财产。

      夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。

      二、新婚姻法离婚房产如何分割

      婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况。

      (一)新婚姻法年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?

      《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

      此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

      (二)新婚姻法年规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割?

      《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

      此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

      (三)新婚姻法年规定,双方父母出资购房,离婚房产如何分割?

      《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

      婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

      (四)新婚姻法年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割?

      《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

      此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

      (五)新婚姻法年规定,以父母名义买房,离婚房产如何分割?

      《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

      此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

      (六)新婚姻法年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割?

      以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。

      明确了夫妻共同财产,对于房产如何分割的问题就会得以解决。以上就是由法律快车小编为您整理关于最新婚姻法离婚财产分割有哪些规定的内容,如果还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
  •   离婚时,夫妻双方一般都会说好了房子归你,但是等到要给房子过户,对方却反悔或因其他原因迟迟不肯办理手续,这时候如果能提前写好一份离婚协议规定好,就可以避免很多麻烦。那么协议离婚程序要多久?协议离婚房产如何分割?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、协议离婚程序要多久

      协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的,其步骤如下:

      (1)申请。当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。

      (2)审查。婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时,应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清,而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。为防止轻率离婚和假离婚,工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查,自受理申请之日起一个月内,对符合离婚条件的,应当予以登记,发给离婚证,注销结婚证。

      二、协议离婚房产如何分割

      1、首先在离婚协议书里可以就这一问题进行分配,双方可自愿协商,协商不成,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方及子女权益的原则判决,

      2、根据我国《婚姻法》规定夫妻共同财产,原则上应该均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产来源等产生差别。

      3、夫妻协议离婚房产分割,实际上就是夫妻双方签订房产分割归属的合同,因此也遵循《合同法》的相关规定,遵循双方约定意思自治的原则。因此,可以约定每人一半,也可以根据情况约定由其中一方所有。因此,可以自由约定分割房产,只要不违反法律行政法律的效力性强制性规定。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“协议离婚房产如何分割”等相关法律知识。夫妻双方签署离婚协议后,在按照离婚协议的内容办理离婚登记之前,任何一方均可以反悔,并要求按照法律规定重新分割财产及确定孩子抚养权。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •           生活中出轨的情形并不少,出轨的一方给另一方带来感情伤害,破坏婚姻关系,最终导致离婚。那么一方出轨离婚财产分割原则是什么呢?接下来,下面为您做详细介绍。希望对您有帮助。

      一、出轨离婚财产如何分割

      离婚时,如果因一方出轨而导致离婚的,离婚财产分割一般分以下几种方式:

      (1)、双方协商决定

      夫妻离婚时,一般情况下,两人的共同财产由双方协商处理来分割。协商时,需遵循男女平等的原则。在两方协商一致的情况下,自由分割。这个也是夫妻离婚时最常见的一种财产分割方式,通常情况下,出轨一方因为道德谴责,都会多迁让无过错一方,尽量给予对方需要的物质和精神补偿。小编觉得,如果一方出轨了,还不愿意给予对方物质赔偿的,都是一些没有良心的,最让人反感的了。

      (2)、法院判决

      如果真的遇到了这样的对象,那也只能等待法院的判决了。也就是说,如果离婚夫妻双方不能协商一致,则由人民法院根据具体情况和《婚姻法》中的相关原则,进行判决。法院判决时,首先会根据以下原则进行:

      (1)、均等分配

      我国婚姻法制度中规定,夫妻共同财产的分割一般适用均等分割。虽然家庭中夫妻双方的收入比例有差距,甚至无工作一方没有任何收入来源,但对于离婚时的财产分割,一样享有均等原则。

      (2)、适当照顾子女

      《婚姻法》有关规定,夫妻离婚后,在分割共同财产时,应当照顾子女和女方的利益。法院会根据子女的学习和生活需要,给抚养子女的一方多分一些财产,以照顾子女的实际需要。

      (3)、照顾无过错方

      如果是出轨导致离婚的,法院会根据实际情况,酌情照顾无过错方。但需要无过错一方,提供出轨方相关的有力出轨证据。对于这点,小编觉得,如果无过错一方无法提供有力的出轨证据,法院也应该按情理尽量酌情照顾无过错的一方。不过有时候法理面前无真情,确实有点无情且不公平。

      (4)、给予无过错方赔偿

      对于出轨导致的离婚,有重婚、有配偶者与他人同居情形的;法院会让无过错方提出请求损害赔偿。赔偿则是从夫妻分割后的财产中支付,分割的财产不足给予的,从其个人财产中补足。

      二、一方出轨离婚财产分割原则是什么

      无论男方还是女方,在婚姻里出轨后引起的离婚,在财产分割上,法律会倾向于保护无过错方。具体分析如下:

      (一)财产分割原则是以照顾无过错一方为原则

      主张离婚损害赔偿必须以离婚(诉讼离婚或协议离婚)为前提。如果当事人不起诉离婚,仅提起损害赔偿请求的,那么人民法院不予受理。如果当事人起诉离婚,法院判决不准离婚,那么对离婚损害赔偿请求权也会不予支持。

      (二)可以主张损害赔偿的法定情形

      (1)重婚;

      (2)有配偶者与他人同居(此处同居是指双方以夫妻名义持续稳定地共同生活);

      (3)实施家庭暴力;

      (4)虐待、遗弃家庭成员;

      (5)擅自处分夫妻共同共有的房屋造成另一方损失。

      (三)离婚损害赔偿承担主体

      具有过错的配偶,第三者不承担赔偿责任。

      夫妻双方均具有过错行为,任何一方均丧失离婚损害赔偿请求权。

      (四)主张时间

      起诉离婚:

      (1)无过错方作为离婚诉讼的原告时,须在离婚诉讼中提出;

      (2)如果被告不同意离婚亦未提起损害赔偿请求的,可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼;

      (3)一审时被告未提出损害赔偿请求,二审期间提出的,法院应当进行调解,调解不成的,告知当事人在离婚后一年内另行起诉。

      协议离婚:

      (1)若已放弃损害赔偿请求权的,法院不予受理;

      (2)未放弃的,可于协议离婚后一年内提出。

      以上是法律快车小编对一方出轨离婚财产如何分割原则的详细介绍,综上所述,无论男方还是女方,在婚姻里出轨后引起的离婚,在财产分割上,法律会倾向于保护无过错方 。如果你对离婚财产分割问题有疑惑,欢迎咨询法律快车网,我们由专业的律师为你解答。

     
  •      在家庭生活中,如果一方出轨,另一方提出离婚的,法院在调解无效的情况下,可以判决双方离婚。那么2018年婚外情离婚财产分割依据是什么和离婚财产分割依据是是什么有什么区别,婚外情离婚财产如何分割,下面为你解答介绍。

      一.2018离婚财产分割原则

      1、夫妻共同财产,一般均等分割

      婚姻法规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

      离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

      2、协议分割的,有条件反悔

      当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

      3、离婚房产的分割

      (1)夫妻共同房产

      夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

      双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。

      (2)父母出资房产

      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

      由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

      二、2018年婚外情离婚财产分割依据是什么

      《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (5)其他应当归共同所有的财产: a、以个人财产投资 取得的收益; b、女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; c、女双方实际取得或者应当取得的养老保险、破产安置补偿费。 现行《婚姻法》规定婚外情离婚财产分割的原则 根据《婚姻法》及相关司法解释的规定,“夫妻应当互相忠实、互相尊重”,“人民法院在审理离婚案件处理财产分割时,以照顾无过错方为原则。”需要提醒的是,所谓“照顾无过错方”通常是在离婚时财产的分割方式上,对无过错方予以适当的照顾。在财产的数量上可能是略有倾斜的分配,或者是在财产总类的分割上更多的是考虑到无过错方的生活、工作的便利。

      三、丈夫出轨离婚财产怎么分割

      首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的,则在财产分割时,法院会考虑出轨一方对婚姻的影响,在照顾女方的基础上公平分割财产。

      以上是小编为你解答2018年婚外情离婚财产分割依据是什么。希望法律快车小编的回答对大家有帮助。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。想知道更多内容,请继续关注法律快车网。

     
  •   我们知道,离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式。那么2018年离婚财产协议书怎么写有效?离婚协议书有哪些生效条件?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、2018年离婚财产协议书怎么写有效

      虽然离婚协议书不适用《合同法》中的有关规定,但是在了解“离婚协议书怎么写才有效”的时候,当事人可以适当参考一下《合同法》中关于合同无效的情形。

      《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:

      (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

      (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

      (三)以合法形式掩盖非法目的;

      (四)损害社会公共利益;

      (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

      由此可见,夫妻在写离婚协议书的时候,肯定是不能存在上述情形的,否则的话签订的离婚协议书及时已经到民政部门办理了登记,那么也是无效的。

      除此之外,在写离婚协议书的时候,当事人还需要注意以下的一些内容。

      1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;

      2、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;

      3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单),不能对不属于夫妻共同财产的部分进行分割;

      4、共同债权、债务的享有和清偿责任;

      5、住房问题的解决方案;

      6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;

      7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;

      8、其他需要在协议中明确的事项;

      9、双方当事人的签名(盖章或手印);

      10、离婚协议书制作的时间。

      二、离婚协议书有哪些生效条件

      在协议离婚过程中,很多当事人往往自行谈判,起草和签订离婚协议。其实这是很多当事人对婚姻法等法律的理解并不完全正确的表现。因此,在实践中,很多当事人以为离婚协议经夫妻双方签订后就具有法律效力。事实上,离婚协议是基于身份关系的协议,不适用《中华人民共和国合同法》的规定,并不当然为签字或盖章生效。

      根据我国婚姻法、婚姻登记规定:离婚协议应经离婚登记而生效。离婚协议生效前, 协议对双方没有拘束力,一方当事人不能将协议作为向对方主张权利的依据。也就是说,夫妻在离婚前签订的离婚协议书,即使双方都在协议上签字确认,但只能在 婚姻关系解除时生效,如果婚姻关系未解除,该协议就不能生效。

      离婚协议书生效的条件简单点说,夫妻双方协议离婚,并且协议离婚成功时才有效。如果是协议离婚不成,到法院起诉离婚,那早前的离婚协议是没有任何法律效力的。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于2018年离婚财产协议书怎么写有效以及离婚协议书有哪些生效条件等相关法律知识。通过上文介绍相信大家对于如何书写离婚协议书应该都有了基本了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。 

     
  •   协议离婚是是很多人选择的离婚方式,这样相比起诉没那么伤和气。想必很多人想要了解,协议离婚财产分配不均能反悔吗?协议离婚财产如何分割?协议离婚财产分割原则有哪些?下面为您介绍一下。

      一、协议离婚财产分配不均能反悔吗

      议离婚财产分配不均可在协议离婚后一年内向法院提起诉讼,请求变更或者撤销财产分割协议,人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

      二、协议离婚财产如何分割

      1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

      2、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

      3、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

      三、协议离婚财产分割原则有哪些

      1、 夫妻之间对财产的协议优先;

      2、 男女平等;

      3、 照顾子女和女方权益;

      4、 照顾无过错方;

      5、 照顾付出较多方。

      综上所述,协议离婚财产分配不均可在协议离婚后一年内向法院提起诉讼,请求变更或者撤销财产分割协议。若您有其它问题,可以登录法律快车的官方网站,免费咨询律师!

     
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