使用权房变更承租人是否需要同租人同意

更新时间:2018-01-18 06:52:42人浏览
问题描述:
使用权房变更承租人是否需要同租人同意,承租人不经同租人同意执意要交易,同租人是否可以起诉承租人不得交易
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁文祥律师
服务地区-上海上海
需要经过同住人同意,承租人擅自变更,可以起诉,确认无效!
2017-04-19 08:35:17
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要同住人同意,如承租人执意变更,可诉讼维权。
2017-04-19 10:17:04
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要经过同住人同意,承租人擅自变更,可以起诉,确认无效!
2018-01-18 06:52:42
周雪峰律师
服务地区-上海上海
不需要起诉,您不同意,是无法交易的。
2017-04-19 10:50:44
杨金蓉律师
服务地区-上海上海
需要全体成年同租人同意 你可起诉确认变更行为无效
2017-04-18 23:00:38
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需要全体成年同租人同意 你可起诉确认变更行为无效
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当然需要了。
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