合同约定过户时间30天，我也有证据证明过了约定两天对方才约我们过户，过户的时候到银行按揭未审下，对方也没准备好约定的首付款。第二天我们提终止合同，几天后对方说贷款已批下，也准备好首付款
更新时间：2017-04-06 00:51:18人浏览
问题描述：
你好，合同约定过户时间30天，我也有证据证明过了约定两天对方才约我们过户，过户的时候到银行按揭未审下，对方也没准备好约定的首付款。第二天我们提终止合同，几天后对方说贷款已批下，也准备好首付款。我们提出终止合约，我退定金，这算我们违约吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好，首先你方未按照合同的约定过户的，你方肯定是违约的，对方可以根据你们合同的约定要求你承担违约责任，但是在你未对方办理过户手续的时候，对方未按照约定准备好首付款的，也有一定的过错，综上，你们双方都与一定的过错，现在，既让对方都准备好了首付款，你们可以根据你们的合同约定继续履行合同，要终止的合同的根据你们的合同约定处理。
2017-04-05 09:38:06
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都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好，如果是过了合同约定的过户时间30天对方未过户如果不属于不可抗力等原因则属于对方违约，你方可以终止合同要求对方赔偿违约金，如果还在合同约定的过户时间内则属于你方违约。
2017-04-05 09:32:58
服务地区-北京北京
合同约定过户时间30天，我也有证据证明过了约定两天对方才约我们过户，过户的时候到银行按揭未审下，对方也没准备好约定的首付款。第二天我们提终止合同，几天后对方说贷款已批下，也准备好首付款。我们提出终止合约，我退定金，这算我们违约
2017-04-06 00:51:18
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