我想买一套私人的房子,私人房子房东有房产证,但是当地政策现在不允许过户,必须要有土地证,我现在如果买跟房东签署购房协议公证之后具有法律效益吗?公证以后是不是房子的所有权就是我的了。

更新时间:2018-01-05 06:23:41人浏览
问题描述:
您好,我想买一套私人的房子,私人房子房东有房产证,但是当地政策现在不允许过户,必须要有土地证,我现在如果买跟房东签署购房协议公证之后具有法律效益吗?公证以后是不是房子的所有权就是我的了。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁雪林律师
服务地区-上海上海
不是的。公证购房协议并不能让房屋的所有权归你,房屋所有权仍然在登记户主的名下。
2017-04-02 17:16:03
邢伟华律师
服务地区-上海上海
不是的。公证购房协议并不能让房屋的所有权归你,房屋所有权仍然在登记户主的名下。
2018-01-05 06:23:41
杨金蓉律师
服务地区-上海上海
所有权按产证登记为准 私下协议即使公证也只能约束房东 对外不发生效力
2017-04-02 22:01:24
如果办委托书呢,让房东写个委托书,把过户的权利给另外一个人,然后等能过户,另外个人拿着房产证跟我一起不是直接过户了吗
追问 2017-04-03 06:40:34
委托书可以随时撤销的 你的说法只是防君子不防小人
追答 2017-04-03 09:27:24
如果对方真的耍赖,房产证写对方的名字,到时候不还是别人的么
追问 2017-04-03 11:09:41
你可以主张跟你签约的房东的违约责任 但前提是他有资产执行
追答 2017-04-03 11:20:55
侯福男律师
服务地区-上海上海
可以协商解决
2017-04-02 20:43:28
周雪峰律师
服务地区-上海上海
这个不一定保险。
2017-04-02 18:03:41
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