延期交房的不叫违约吗?违约金怎么计算?

更新时间：2011-06-12 11:08:04人浏览

问题描述：

我是去年2010年1月全额付款.房产合同约定2010年5月交房.结果开发商房产证办不了让我们先拿钥匙,我没拿.现在开发商2011年6月叫我们可办完全手续.我可不可以要求开发商现在支付违约金？违约金怎么计算？我们就签的国家统一的文本文件.

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

邹伙发律师

服务地区-北京北京

违约。按约定。没有约定的，协商，不行就诉讼解决。

2011-06-12 11:08:04

咨询我

平台律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

开发商延期交房违约金不给如何处理

现在买房很多都是期房，就是付首付的时候房子还在建，但是会在合同中约定好交房的时间。想必很多人想要了解，开发商延期交房违约金不给如何处理？开发商延期交房承担什么责

延期交房

人浏览

延期交房不按照合同给违约金应该怎么处理

关于延期交房违约金的知识内容。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。《合同法》第

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

在什么情况下可以延期交房

可以延期交房的正常情况，主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。在正常延期交付的情

房地产

次播放

延期交房违约金的计算

开发商要是没有按照约定好的时间交付商品房给购房者的话，那此时的行为就会构成延期交付，同时也是对购房者构成了违约。那就需要作出相应的违约金，实践中应该怎么对延期交

延期交房

人浏览

违约金怎么计算

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果

合同纠纷

人浏览

如果不按期交付违约金??逾期怎么计算

对于逾期交房的，通常可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

房屋延期交付违约金怎么计算

房屋延期交付违约金，如果有约定违约金按照约定计算，如果没有约定只能要求赔偿损失，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括

房地产

人浏览

开发商违约交房违约金怎么算

现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无

房地产法

人浏览

但开发商延期不交房，并赔偿违约金，不给违约金，我怎么办?该怎样起诉?

购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房子总额为二十一万多??一年没有交房??合同上只写延期交房双倍赔偿违约金??我这

你的劳动合同约定的内容存在的问题：1、试用期过长，将近一年，违反法律强制性规定。2、劳动合同法生效，对于违约金做出了非常明确的规定，只有在两种情况下，用人单位才

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

违约延期交房违约金怎么算