律师您好！请问一下我岳母家农村房子现有证件（老房产证）但是前几年新盖的房子没有证，原持有人是岳父！但是人已不在了！理应岳母继承，现在想买房子！需要怎么做？买房者需要过户，谢谢回答……
更新时间：2017-03-29 11:26:00人浏览
问题描述：
律师您好！请问一下我岳母家农村房子现有证件（老房产证）但是前几年新盖的房子没有证，原持有人是岳父！但是人已不在了！理应岳母继承，现在想买房子！需要怎么做？买房者需要过户，谢谢回答……
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
2017-03-29 09:19:23
服务地区-黑龙江哈尔滨
岳父去世后由你的岳母和其他子女共同继承，出卖房产需要所的继承人同意，如果子女没有争议，可以去公证处对放弃继承权进行公证，让你的岳母一个继承房产，她就可以出卖该房产了
2017-03-29 09:11:19
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