只有房产证没有土地证能过户吗?

更新时间:2011-06-11 10:00:36人浏览
问题描述:
房子的房产证被人调包了,把房子卖给他人,且说已经过户了,请问本人不在场,不知情的情况下房子能过户吗?房子已经过户了还能算是自己的房子吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷明律师 咨询我
服务地区-江西宜春·电话-135-7653-0895
过户行为无效。
2011-06-11 10:00:36
刘葵律师
服务地区-江西宜春
如果没有本人的签字过户是无效的,可以起诉到法院要求撤销过户的行政行为。
2011-06-09 15:03:29
姚飞军律师
服务地区-江西南昌
起诉撤销。
2011-06-08 21:28:08
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