房产他证作抵押,我作为债权人有什么权利么,对房屋有哪些处置权

更新时间:2017-12-25 06:59:03人浏览
问题描述:
房产他证作抵押,我作为债权人有什么权利么,对房屋有哪些处置权
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱明瑛律师
服务地区-上海上海
在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押只是担保合同的履行,如果对方不履行合同义务,那么你也要起诉到法院,等法院判决之后你可以就抵押物优先受偿,但这也是在执行程序之中了。
2017-03-07 09:57:50
张燕律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-138-1663-5185
可以申请拍卖抵押物所得款项你优先受偿。
2017-03-07 10:00:41
邢伟华律师
服务地区-上海上海
在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押只是担保合同的履行,如果对方不履行合同义务,那么你也要起诉到法院,等法院判决之后你可以就抵押物优先受偿,但这也是在执行程序之中了。
2017-12-25 06:59:03
邹高飞律师
服务地区-上海上海
你好,申请拍卖抵押物所得款项你优先受偿。如需帮助可以来电详询。
2017-03-07 14:56:26
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
申请拍卖的钱用来偿还
2017-03-07 12:50:09
徐慕薇律师
服务地区-上海上海
你好,债务到期前,是无法处置房屋的;债权到期后,如果对方不归还欠款,可以向法院起诉拍卖抵押物。
2017-03-07 10:32:17
韦云律师
服务地区-上海上海
作了他项抵押,债权人平时对房屋无权利,只有在债务人不能偿还债务时到法院起诉要求拍卖或变卖房屋,以拍卖或变卖所得偿还债务。
2017-03-07 09:56:41
翟方进律师
服务地区-上海上海
抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。
2017-03-07 09:46:12
那到期无法归还债务我可以直接变卖房产吗?
追问 2017-03-07 09:49:50
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