返租商铺房产证,关于商铺返租的问题

更新时间:2009-03-03 13:17:10人浏览
问题描述:
月初买了间商铺,当时售楼小姐说买商铺可以返租两年,当时由于想自己做,也没在意,签定完购房合同后,交了首付后,现在想要KFS返租,但KFS说折扣太低,不同意返租,请问在合同里没写返租的情况下,我可以要求KFS返租的责任吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广西南宁
在合同里没约定有返租的情况下,不能要求返租。
2009-03-03 13:17:10
李波律师
服务地区-广西柳州
合同无约定,很难。
2009-03-03 10:59:29
曾镜同律师
服务地区-广西南宁
合同无约定,难。看合同条款哪些对你有利的。
2009-03-03 01:12:05
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