我16年12月卖了套二手房，经中介签完定金合同就开始配合买方办理贷款，17年2月26日告诉我由于买方有二套和银行有逾期贷款没批下来，现在又找了个小银行办贷款，之前合同上没写具体交齐房款
更新时间：2017-03-02 11:36:23人浏览
问题描述：
您好，我16年12月卖了套二手房，经中介签完定金合同就开始配合买方办理贷款，17年2月26日告诉我由于买方有二套和银行有逾期贷款没批下来，现在又找了个小银行办贷款，之前合同上没写具体交齐房款日期。要是在等他第二次贷款办下来又得等2个多月，时间太长对我造成损失了，我让买方加点补偿金对方不愿意，让买方定个交全房款的具体时间对方说贷款不知多长时间办下来定不好。第一次在房管局打的协议已经撤回，我如果不卖了算我违约吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
您好，对方有二套和不能正常贷款的情况，已经涉嫌违约了，您不可能无限期的等待对方，况且对方的情况存在无法正常买卖的可能，所以您现在可以主张对方违约，要求解除合同并赔偿您的损失。
2017-03-01 20:22:11
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