我承租一间商铺，营业几个月后发现楼顶漏水，漏水点楼上三处，楼下两处，其中楼上最严重处把吊顶冲坏后发现一个约十五公分的圆形钻孔，但是未钻透取芯，钻孔处下雨漏水严重。现开发商不承认事实，反而说此
更新时间：2017-02-24 16:41:37人浏览
问题描述：
我承租一间商铺，营业几个月后发现楼顶漏水，漏水点楼上三处，楼下两处，其中楼上最严重处把吊顶冲坏后发现一个约十五公分的圆形钻孔，但是未钻透取芯，钻孔处下雨漏水严重。现开发商不承认事实，反而说此孔我装修所钻。我否认钻孔的证据有报给物业图纸上未有该圆形钻孔，二是装修没有此孔需求。我要求赔偿部分为:一是装修损失，二为漏水处餐桌无人就座的营业损失。三是少量干货损失(漏水后库房泡水)，四是长达八个月未处理的店面形象损失。还有因开发商一直不处理，我己暂停交房租五个月，水电交了。物业在未通知的情况下停水停电，目前我是用自备发电机发电，汽油费高昂。歺也暂停营业，损失较大。问，以上部分哪些损失有确认法律依据?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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