我们家洗手间的地渗水管在楼底下洗手间渗水，可是楼底下先室内装修，我后室内装修自来水，发觉渗水，历经查验，是一个检验孔的外盖避楼底下室内装修时，把外盖弄坏了，楼底下业关键我修，也没有同意，如今他帮我把自
更新时间：2020-03-03 05:42:27人浏览
问题描述：
我们家洗手间的地渗水管在楼底下洗手间渗水，可是楼底下先室内装修，我后室内装修自来水，发觉渗水，历经查验，是一个检验孔的外盖避楼底下室内装修时，把外盖弄坏了，楼底下业关键我修，也没有同意，如今他帮我把自来水管赌了，我想问一下它是哪个的义务，我应不应该修哪个外盖，我们是新房我们家洗手间的地渗水管在楼底下洗手间渗水，可是楼底下先室内装修，我后室内装修自来水，发觉渗水，历经查验，是一个检验孔的外盖避楼底下室内装修时，把外盖弄坏了，楼底下业关键我修，也没有同意，如今他帮我把自
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做法：1，保留证据 房屋漏水，首先应拍照保留证据。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2020-03-03 05:22:02
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你缴纳物业费与楼上漏水赔偿是二个不同法律关系，所谓牵制物业也只是你一厢情愿的想法，况且物业也无权强制楼上人家进行维修、赔偿。 建议你直接起诉楼上人家。
2020-03-03 05:23:39
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已帮助165315人 · 响应时间 平均4分钟内
就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2020-03-03 05:42:27
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你好，可以搜集证据诉讼解决。
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