我知道购买还建房的主要问题是产权不明确所以想了解有什么有效方法有效规避这种风险确保买房房权益吗?

更新时间:2017-02-17 11:23:27人浏览
问题描述:
我知道购买还建房的主要问题是产权不明确所以想了解有什么有效方法有效规避这种风险确保买房房权益吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郁鸿生律师
服务地区-湖北武汉
建议让律师帮忙拟定合同规避风险,具体情况建议来电详细咨询
2017-02-17 11:23:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有效规避合同风险
有效规避合同风险
二手房交易属于大额交易,买卖双方都希望无风险交易,如何有效规避购买风险?一,认真核实买卖双方身份。买卖双方在签订合同前,要认真核实签约主体的真实性和房产的合法性
合同风险防范
人浏览
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议,如果意思表示真实合法,居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的,该协议是有效的。自当事人均签名
合同法
人浏览
商业秘密的保护期限是多长
商业秘密的保护期限是多长
任何能够为企业提供竞争优势的机密运营信息都是商业秘密,商业秘密对企业的发展来说非常重要,刑法当中就侵犯商业秘密也专门制定了刑罚。那么,商业秘密的保护期限是多长时
公司法
人浏览
如何有效规避二手房的交易风险
如何有效规避二手房的交易风险
随着房价的节节攀升,也拉动了二手楼市的交易。二手楼市的成交异常活跃,部分城市二手交易已超过新房的交易量,二手交易的纠纷也呈现出直线上升的趋势。二手房交易过程中牵
二手房陷阱防范
人浏览
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买方代签的二手房买卖合同有效吗
买方代签的二手房买卖合同有效吗
由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以卖方的名义与自己订立买卖合同,该合同是效力待定合同。经由
房地产
次播放
买二手房应该怎样规避风险
买二手房应该怎样规避风险
随着房产市场的火热,一些鱼龙混杂的现象也出现了,特别是在二手房的买卖中,问题层出不穷。作为一个普通的消费者怎样才能做到花了巨款之后,既能买到自己称心如意的房子,
二手房买卖须知
人浏览
所谓拆迁安置房是指因城市规划土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
综合考虑风险起草协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房是否能够进行买卖,要看该拆迁安置房是否具有全产权。1、房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以算二手房的主要有拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,现在已经签订买卖合同了吗?具体怎么约定的?开发商是否有相应的5证?可委托律师审查合同,避免后期纠纷。如需,可来电咨询,我们会尽力保护您最大的权益。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议让律师帮忙拟定合同规避风险,具体情况建议来电详细咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:一般签订的租房合同中,往往都会存在押金,合同没到期不租的话,那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人,则需要联系房东,告知不想继续租房的意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,结合案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就由施工单位维修;物业不做为可以拒交物业费。物业公司未履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、买二手车没合同能起诉吗1、买二手车没合同能起诉。没有签订书面合同,但双方口头协商一致的,属于口头合同,合同也有效。如果合同履行中发生纠纷,可以向法院起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
门面房租赁合同纠纷可以先和对方协商进行处理,如果协商不成的可以去居委会申请人民调解,如果对方不愿意接受调解的有仲裁协议的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 先跟物业协商一下 找找被刮的原因
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要看合同约定内容分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子的首付是谁出的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询