有看好一套房子,可是该楼盘没有预售证,他们说预售证正在办理,买房后66个月之内办理房产证,但是没有土地使用证,请问这种情况敢买吗?

更新时间:2017-02-09 16:11:27人浏览
问题描述:
有看好一套房子,可是该楼盘没有预售证,他们说预售证正在办理,买房后66个月之内办理房产证,但是没有土地使用证,请问这种情况敢买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
虞红桂律师
服务地区-青海西宁
没有预售许可证的房屋是不能进行买卖的,无法网签,何况没有土地证,估计后面办理房产证也存在风险,建议慎重购买
2017-02-09 15:49:48
李西京律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-130-8629-0755
你好,最好慎重!
2017-02-09 16:11:27
梁洪娟律师
服务地区-青海西宁
你好,建议慎重
2017-02-09 15:49:00
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