我在13年看了一套房子,当时开发商说是大产权,但是他们没有预售证,说预售证正在办,可以办房产证,所以就买了,交了10万的首付,可是等了一年,也没有办按揭,最后开发商又说预售证可能办不下来,说
更新时间:2016-02-03 17:14:02人浏览
问题描述:
我在13年看了一套房子,当时开发商说是大产权,但是他们没有预售证,说预售证正在办,可以办房产证,所以就买了,交了10万的首付,可是等了一年,也没有办按揭,最后开发商又说预售证可能办不下来,说可以按小产权卖给我,也可以退款,可是他们说退款没有违约金,只退本金,我想等了一年退款有点不划算,本来就没有那么多钱买其他的,最后又付给他们5万,还欠几万,最后按小产权买了,开发商说他们正在努力办预售证,等办下来后面的款可以接着办按揭,以大产权卖给我,请问我这签的合同有法律效益吗,需要公正吗?
3位律师解答
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