房产证上是2个人共有房产,原来没有份额分配约定,现在想要明确各自份额,请问怎么操作,另外,房子尚在还贷当中。

更新时间:2017-01-23 09:43:12人浏览
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房产证上是2个人共有房产,原来没有份额分配约定,现在想要明确各自份额,请问怎么操作,另外,房子尚在还贷当中。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好,去房管局办理。
2017-01-23 09:43:12
房管局说需要银行出具证明,请问是抵押变更手续么?需要携带哪些资料呢?
追问 2017-01-23 10:08:02
还贷中,这个需要出证明,具体可以咨询银行。
追答 2017-01-23 10:49:33
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