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一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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小产权房指建在租用或非法侵占土地上，未经审批的房屋。这类房屋无法取得国家承认的房屋所有权证，因此没有真正的产权，也不受法律保护。如不及时处理，可能会面临被拆除或
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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期房无法按期交付，购房者可书面催告并约定最终期限。催告3个月以上可解除合同，开发商承担违约责任，包括支付违约金和赔偿金。依据《民法典》规定，保护自身权益。
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