出租房子,对自然损坏的物品,之前都是好的,如淋雨漏水,地漏堵,燃气灶电池没电了等由房东修还是承租人修?合同没有详细约定。

更新时间:2016-12-19 14:42:26人浏览
问题描述:
出租房子,对自然损坏的物品,之前都是好的,如淋雨漏水,地漏堵,燃气灶电池没电了等由房东修还是承租人修?合同没有详细约定。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周斌律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-189-2112-5277
原则上应由房主负责维修。
2016-12-18 13:31:31
沈萍律师
服务地区-江苏无锡
房东承担修缮义务。
2016-12-19 14:42:26
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
固定的设施应该由房主承担。
2016-12-18 09:57:14
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