我买的房子开发商违约不办房产证,经过几次维权,开发商要让我们去签个不赔违约金就给我们办房产证,免两年物管,但物管公司又不认这两年,怎么办
更新时间:2016-12-12 16:54:09人浏览
问题描述:
您好我买的房子开发商违约不办房产证,经过几次维权,开发商要让我们去签个不赔违约金就给我们办房产证,免两年物管,但物管公司又不认这两年,怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,看你跟开发商签的合同,有约定一定要开发商办的话,你不办就要赔偿违约金!没约定,你可以不办,但将来你要办房产证,可能要自己去办,会很麻烦。
2016-12-12 16:44:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新房房产证一定要由开发商来办理吗?按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期办理房产证,业主如何维权
购房者在购房之后经常会碰到开发商延期办理房产证的情况发生,而这个房产证也是购房者们非常关心的问题。那么开发商延期办理房产证,业主如何维权呢?下面法律快车小编为大
房屋延期办理产权证
人浏览
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有:1、赔偿损失开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办房产证赔偿的方法根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1,可起诉要求开发商协助办理。2,拆迁合同在建委都有备案,开发商也应该有一份,如有需要,可在诉讼过程中申请法院调查取证。协议的主要内容有:(1)拆迁补偿方式,货
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照房屋买卖合同约定处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉强制办理产权登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果开发商违约,可已起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,可以要求开发商承担责任,协商不成,可以起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以签订协议的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一般按照租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要找物业协商一下,具体的事宜可以双方协商,如果是对方过错造成的,你可以不负担费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,有产权证吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询