房产分配协议书,房产分配协议
更新时间:2009-08-06 21:55:48人浏览
问题描述:
十几年前我父亲跟我姨奶奶合盖了一3层的住宅房,由于当时法律意识不够强,什么协议手续都没办,1998年我父亲去世,当时我还小所以对此房产手续也没有办理,现在我大学毕业也有了工作,回来后跟我姨奶奶商量,他同意第3层属于我,需要签订一份私人协议,请问这份协议是否具有法律效力?如果有,在协议里最重要内容应该是针对哪些方面的?谢谢各位大律师朋友。
16位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-湖南永州
这份协议的效力还要看你父亲的这部分遗产除你以外还有其他继承人,如有的话,那么你们的协议是没有效的,因为你们的这个协议损害了其他遗产继承人的合法权益,所以我建议你在与你姨奶奶写这个协议时,最好把其他继承人均喊到场,均在协议上签字,这样协议才有效。至于内容当然要写清楚房产分割的内容即哪部分房产属于你们家所有即可,当然还要写明办理房产手续的约定。
2009-08-03 11:53:44
服务地区-湖北武汉
你们可以签一份协议将该处住宅楼第3层确认为你所有,该协议是具有法律效力的。协议主要约定该住宅楼是以前由你父亲和你姨奶奶合盖的,现在你姨奶奶和你双方协商将该处住宅第3层归你所有即可。
2009-08-02 14:20:45
服务地区-甘肃白银
如果你父亲与你姨奶奶合盖时是平均出资,你不仅是第三层,应平均分配。建议首先搞清当时的出资情况,然后依据出资情况与你姨奶奶协商分割。之后签订分割协议。整个过程建议请律师帮你解决,以维护你的权益。
2009-02-19 20:10:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋及财产分割协议书
金钱是很多人一生所追求的,如果夫妻过不下去选择离婚,夫妻财产分割问题是一件大事。那么离婚时如何进行夫妻财产分割?签了夫妻财产分割协议后悔了怎么办?房屋及财产分割
财产分割协议
人浏览
离婚协议中分割房子等财产,是合法有效的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》:第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产分配协议书
生活中,如果夫妻离婚肯定是会涉及到财产的分配问题的,尤其是房产,如果分配不合理的话,甚至会大打出手。但是,如果夫妻之间签订一份离婚房产分配协议书,在离婚的时候处
离婚财产分割
人浏览
签订的婚前协议的真实性和有效性如何来确定?是必须需要公证吗?婚前协议里的哪些事项是有公证的必要的?所谓的婚前协议公证,主要是指婚前协议里涉及的婚前财产公证。当然
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
同居财产协议是同居双方对同居期间及同居之前所有财产进行约定所签订的协议。因此,同居财产协议需要包括以下内容:1、协议双方的姓名、住址、年龄、婚姻状态、身份证;2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括○1工资、奖金;○2生产经营的收益;○3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;○4继承或赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个房子有母亲的一半是母亲的个人财产,剩下的一半按法定继承是母亲和四个儿子共同继承父亲的一半房产,如果你妈妈直接把房产分四个儿子的话也可以,写个遗嘱公证一下,只
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
双方签定协议具有法律效力,具体条款建议委托律师起草。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
委托律师写吧,免得以后发生麻烦,不需要公证也具有法律效力.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
所有权保留买卖合法,常见处理方式包括明确约定条件、确保条件成就时转移所有权。选择时应考虑交易双方权益,明确约定可避免纠纷,条件成就后应及时办理所有权转移手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房预售合同需注意两点:一是交付后90日内买方要办理权属登记;二是签约后30日内开发商要办理登记备案。依据《城市商品房预售管理办法》,如未及时处理,可能导致买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否赔偿视情况而定。如树木价值高,需赔偿并购买新树。可与楼上住户协商,或请物业调解。协商不成可寻求法律帮助,判断责任归属。保留相关证据,以便维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
签订二手房合同时,应要求出具产权证、实地考察、审查合同条款,并确认签约资格。选择处理方式时需综合考虑合同内容、交易安全及自身权益保护,确保合同条款合法、明确且无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体是什么事呢?请说具体点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用公积金贷款来买房的条件:1.具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。2.申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年。3.自筹资金达到所购住房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询