请教一实务问题:原房东在卖房前,与中介签订了三年的房屋出租委托代理合同,中介付钱

更新时间:2016-11-11 11:26:06人浏览
问题描述:
替朋友请教一实务问题:原房东在卖房前,与中介签订了三年的房屋出租委托代理合同,中介付钱给房东,盘下房子后负责装修和找租客。现在房屋过户给下家,下家是否可以不认这个代理合同?买卖不破租赁的原则是否适用于中介的这个委托代理租赁合同啊?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
可以要求履行合同。
2016-11-11 08:35:45
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,一般可以的。
2016-11-11 11:26:06
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议要求履行合同
2016-11-11 08:50:04
沈晶律师
服务地区-北京北京
根据合同约定卖房承担违约责任
2016-11-11 08:35:25
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