请问：房屋租赁合同期内房东把房子卖了，房东有通知过我要卖房，但因为本人在外地的原因一直没有面谈，因为房子是我自己出钱装修的（包括所有的家具家电）房东一直自定时间，反而是我回上海了又不约
更新时间：2017-11-29 06:24:30人浏览
问题描述：
您好！请问：房屋租赁合同期内房东把房子卖了，房东有通知过我要卖房，但因为本人在外地的原因一直没有面谈，因为房子是我自己出钱装修的（包括所有的家具家电）房东一直自定时间，反而是我回上海了又不约我了，我也一直配合他看房卖房，合同期还剩27个月，因为合同上面写的赔偿5万元，因为不够我的损失我也没有说同意不同意，直到11月3日房东发了一个信息给我说房子需要交接，但因为本人在外地的原因无法到现场，而且也回信息说11月20号左右回上海再说，结果事情提起办完也提起回上海了，11月10号回到房子里面看到门上贴了纸条，被告知房子已经换了业主，而且是没有我钥匙的情况下被换锁了。现业主不让我住进房子里，后来我让新业主报警了，我们也联系了原房东，但原房东拒绝见面调解，打电话给他还说叫我走法律程序，我想问问他这样做算不算犯法，还有我能去房子里面居住吗？我该怎么办？谢谢好心人帮帮忙，感谢感谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
物权法规定：买卖不破租赁，即房屋买卖不能损害房屋租赁承租人的利益。您可以起诉原房东和现房东要求赔偿损失，即您的装修费和剩余房租，及违约金。如果您的损失高于合同约定的损失，可以要求法院按实际损失赔付。另毕竟诉讼是专业业务，还望您能委托律师办理。
2016-11-10 13:06:36
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