以购房合同签订的买卖合同有效吗?

更新时间:2011-05-07 08:07:02人浏览
问题描述:
2010年11月还是购房合同的方式在中介公司处与买方签订了买卖合同,2011年4月才办理了产权证,但现在买方办理不下来贷款手续,我可以以合同无效提出解除合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以要求进行解除。
2011-05-07 08:07:02
丁磐律师
服务地区-四川成都
不能以合同无效提出,只能通过其他方式。 为保证你得到详细答复,建议来电咨询。
2011-05-06 22:50:23
兰军律师
服务地区-四川成都
可以根据你们的合同要求解除合同或追究对方违约责任,建议带上合同到律师事务所详细咨询。
2011-05-06 14:18:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房屋买卖合同有效的吗
小产权房屋买卖合同有效的吗
虽然购买小产权房存在一定风险,但由于小产权房价格比同地段的商品房低很多,在经济压力面前有些人还是会有一些人选择购买小产权房,而且买小产权房的时候也会签订小产权房
小产权房
人浏览
您好,合同没有法律效力。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房买卖合同有效吗
安置房买卖合同有效吗
拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。买卖合同应该满足下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、
合同法
人浏览
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房是民间约定俗成的一种称谓,并非是法律概念。对于小产权房合同往往只是村集体自制颁发的,不具有法律效力,不受到法律的保护。那么,小产权房究竟违反了哪些法律法
小产权房
人浏览
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房屋买卖合同有效吗?关于小产权房屋转让合同的效力,目前理论界和实践中大体有两种声音,第一种是反对者,认为小产权不符合国家规定,转让合同无效;第二种是支持者
合同效力纠纷
人浏览
你好,一般是有效的,除非不是房东本人的房子。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后,只要房屋买卖合同是依法订立的,则签订的违约金还有效。立案暂时并不会影响房屋买卖合同的效力。但如果违约
合同法
人浏览
签订的合同有效吗
签订的合同有效吗
合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力。下面为你整理了签订
合同纠纷
人浏览
车辆属于动产,以实际交付发生物权转移。所以,当事人双方签署买卖合同,实际交付车辆没有办理过户手续,此期间发生事故,属于该车辆一方责任的,由车辆实际受让方承担责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同不能作为不交物业管理费的理由。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同无效怎么解决,商品房预售合同无效的一般解决方式:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果房屋被法院查封的话,那么该房屋是禁止买卖的,无法办理房屋过户手续。 无法实现合同目的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以根据你们的合同要求解除合同或追究对方违约责任,建议带上合同到律师事务所详细咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:租期未到房租和押金能退吗看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的,卖方违约的,买方可以要求其双倍返还定金,买方违约的,则不能要求返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条,当事人可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,建议协商,贴封条的原因是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:租户租房子楼下漏水与租户有关系,应当协商解决补偿,可以诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你坚持要用妹妹的名字买房,可能会面临以下风险:首先,房产证上写的是妹妹的名字,这意味着法律上该房产归她所有,即使你出资购买,也不能保证能完全拥有房产的所有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、按照3%收取契税,符合家庭唯一住房减免
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询