我承包6.4亩地做养殖场（之前三年是25.6亩地，由于19.2亩对方与村里合同到期未能续签，现在我们总共付了18万地租），对方按合同提供养殖营业执照，我们总的已经投入50万左右。现在由于政府
更新时间：2016-11-04 23:04:06人浏览
问题描述：
我承包6.4亩地做养殖场（之前三年是25.6亩地，由于19.2亩对方与村里合同到期未能续签，现在我们总共付了18万地租），对方按合同提供养殖营业执照，我们总的已经投入50万左右。现在由于政府要流转这个土地，对方没与我协议一致的情况下就与政府签流转协议了，我们还有六年合同期，地租是一年一付，每年1.7万元，合同规定对方违约就要退还租金并赔偿相关损失，请问我应该怎么样主张违约损失费？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-11-04 11:41:04
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郝江律师
盟
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合同已经明确约定了违约条款，那么就按照条款索赔即可，如果违约金不足以弥补你的全部合理损失，那么可以要求赔偿
2016-11-04 10:44:26
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