已取得国土使用证的个人土地(空地)可否转让?

更新时间:2011-05-05 17:07:43人浏览
问题描述:
已取得国土使用证的个人土地,土地用途为城镇单一住宅用地,与他人签订了土地使用权转让合同,合同未约定转让税费,后来购买人不同意支付税费,并且以交易不合法合同无效为由不购买。 请问购买人的理由成立吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钟美宏律师
服务地区-广东深圳
可以转让,但是如果要改变土地用途的话,就要补交相关的税费,同时要土地部门的审批。 如果对方违约,可追究违约责任。
2011-05-04 20:19:11
刘芳律师
服务地区-广东深圳
成立.
2011-05-05 17:07:43
肖裔涛律师
服务地区-广东深圳
可以起诉对方
2011-05-05 14:27:36
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
可要求对方承担违约责任
2011-05-05 09:37:00
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,可以转让,必须到当地国土局办理有关转让手续。如果对方不购买的,可起诉要求其承担合同的违约责任后赔偿损失。
2011-05-04 17:32:02
邹伙发律师
服务地区-北京北京
国有土地使用权可以依法转让,但转让前应当依照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的后才可以依法转让。
2011-05-04 16:03:17
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