解除购房合同,撤销合同备案事宜。

更新时间:2016-11-07 16:56:16人浏览
问题描述:
已与开发商签订购房合同,并到房管局备案,因个人原因要求与开发商解除合同并支付违约金,开发商已同意,并签订书面文件,是否有效?房管局备案合同是否可撤销?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龚金丽律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-150-2916-2142
可以的,双方协商一致就可以解除合同
2016-10-31 08:14:05
马涛律师
服务地区-山东潍坊
备案合同可以撤销
2016-11-07 16:56:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同终止还是合同解除?
合同终止还是合同解除?
我于2001年12月进入公司,签订了为期一年的劳动合同,即2002年1月1日至2002年12月31日。2002年10月26日担任公司工会委员,任期一年,即200
合同终止条件
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同法
次播放
解除购房的合同是否意味着解除贷款合同?
解除购房的合同是否意味着解除贷款合同?
一些消费者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。合同法第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以
购房合同
人浏览
购房合同解除后,按揭合同如何解除?
购房合同解除后,按揭合同如何解除?
购房合同解除后,按揭合同如何解除?(作者:李建立律师咨询电话13717518768)这个问题在实践中经常发生,但是判决往往又存在很大的争议。尤其是开发商破产无力
房产合同纠纷
人浏览
您好,不可以,以对方违约解除合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除协议范本
合同解除协议范本
合同解除的协议需具备,当事人的姓名或名称等基本信息;合同的标的的基本情况;合同的价款;合同的履行情况;解除的情形及原因;
合同法
人浏览
购房合同备案
购房合同备案
实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
合同纠纷
人浏览
解除技术转让合同的条件:1、当事人协商一致的,可以变更或解除合同。2、因不可抗力致使合同履行没有可能的,可以解除合同。在技术转让合同中,因不可抗力的侵害导致转让
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要提醒想办理转按揭买卖双方,即便是双方的材料都齐全,转按揭的办理也不一定顺畅,因为涉及申请、过户、评估、担保等一系列手续,办理时间较长,如果贷款买房后急需用钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以的,双方协商一致就可以解除合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如开发商违约要支付违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋老化漏水问题,常见处理方式有自行维修后向房东追偿或要求房东维修。如房东未履行维修义务,可选择自行维修并保留维修费用凭证,后向房东追偿。也可与房东协商确定维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:可以。满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子,因为租房子需要有完全民事责任能力。完全民事行为能力,是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可诉讼。操作步骤:1.准备起诉状和证据,如合同、支付记录等。2.确定管辖法院,提交起诉材料。3.法院受理后,按程序参与庭审,等待判决。4.对判决不满可上诉。及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,需要我们怎样帮你。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地标准计算赔偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要我们怎样帮你。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询