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要看你们合同如何约定。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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无效。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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商业区绿地率的具体标准需参照当地规划法规。从法律角度看，绿地率通常用于保障城市生态和居民生活质量。若商业区绿地率明显低于标准，可能涉及违法建设，应咨询相关部门。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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从你的叙述来看，看不到什么过错，有过错就有责任，没有过错就没有责任。
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您好，需要根据具体拆迁补偿政策而定的！
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