还建房买卖风险

更新时间:2016-10-17 22:39:40人浏览
问题描述:
买还没取得两张的还建房,最主要的风险在什么地方?怎么将风险降到最低
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐晓鹏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-8332-8267
您好,房产不能出售,风险较大,如需帮助欢迎您来电。
2016-10-16 17:40:22
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,没有房本都有一定风险的
2016-10-16 20:03:25
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议咨询当地房管局。
2016-10-16 21:13:00
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,房产以登记为准
2016-10-16 15:29:47
刘蕾律师
服务地区-北京北京
你好,不动产是以登记为准。
2016-10-17 22:39:40
李建成律师
服务地区-北京北京
以房产登记为准
2016-10-16 16:29:02
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,房产以登记为准
2016-10-16 15:50:36
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
没有预售许可证,不能出售。
2016-10-16 15:33:32
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