关于二手房买卖合同规定

更新时间:2011-04-28 09:04:34人浏览
问题描述:
我在中介与卖房方签定了一个房屋买卖合同,交了定金2万元,因为快到期,余款因为多种原因未到位,但我找到一位第三方,愿意接下这个合同,也就是转让此合同,他可以在规定期限内交下余款,但要过户过他,因为房屋买卖合同中有我购买方姓名,但条款里并未规定过户给谁的情况,我现在要求卖房方来过户,但他不愿意,我算不算违约
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
根据你讲述的情况,你违约。
2011-04-27 18:20:02
兰军律师
服务地区-四川成都
属于违约,但是我认为可以采取变通的方式来完成这次交易。可以寻求律师全程法律服务。
2011-04-28 09:04:34
喻远军律师
服务地区-四川成都
构成违约。
2011-04-27 19:51:55
王少明律师
服务地区-北京北京
你属于违约,合同具有相对性,主体不能随意变更,具体事宜可以电话咨询。
2011-04-27 17:41:01
邹伙发律师
服务地区-北京北京
你违约
2011-04-27 17:21:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
杭州二手房买卖合同
杭州二手房买卖合同
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支
房地产法
人浏览
二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费规定是什么
二手房交易税费规定是什么
首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,房屋买卖交易要向国家缴纳契税,住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税。其
房地产
次播放
二手房买卖合同必不可少条款
二手房买卖合同必不可少条款
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。与房地产一级市场相比较,二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、
二手房买卖须知
人浏览
二手房买卖合同必不可少的条款
二手房买卖合同必不可少的条款
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道,与房地产一级市场相比较,二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易
二手房买卖合同
人浏览
关于买二手房合同,解答如下:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项
1、审查是否为公房出售。如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、审查房屋是否
房地产
次播放
二手房买卖合同必不可少之条款
二手房买卖合同必不可少之条款
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道,与房地产一级市场相比较,二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易
二手房买卖合同
人浏览
一、办理手续繁琐很多购房者会认为办理资金托管是一件十分麻烦的事情,毕竟有第三方的介入,但其实并非如此。办理资金托管只需要买卖双方到银行签一份协议书,然后买家把钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的合同均具有法律效力,法律依据是《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你违约
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
风险较大,委托律师设计方案并代书.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
内容相对简单了点,建议委托当地律师起草。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家赔偿精神赔偿怎么处理
国家赔偿精神赔偿怎么处理
国家赔偿精神赔偿的处理方式为数额一般情形下不超过人身自由赔偿金、生命健康赔偿金总额的百分之三十五,最低不少于一千元。国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。
国家赔偿
人浏览
合同约定有效,应当履行!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人债务纠纷起诉需要提供的材料包括准备好的起诉书,与案件相关的证明材料等。起诉书应当包含原告与报告的基本信息,具体的诉讼请求及事实和理由等。法律依据:《民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定,再审改判无罪的,作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪,以及二审发回重审后作无罪处理的,作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
撤诉了,就只能证明曾经起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿有利息吗
行政赔偿有利息吗
国家赔偿中行政赔偿有利息。根据相关法律规定,返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱,解除冻结的存款或者汇款的,应当支付银行同期存款利息。
国家赔偿
人浏览
申请再审应向作出判决、裁定法院的上一级人民法院提出。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条:当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定,依照审判监督程序再审改判无罪,原判刑罚已经执行的,受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
现在是已经收到起诉状了吗?
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
这应该看具体情况,应该说,转账记录只是证据之一,但只有这个证据不一定能被定罪,需要其它证据。借贷案件的证明要求较高,只有借贷关系明确才能支持原告的诉讼请求,如借
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
好,可先协商处理,如协商不成可请侓师调解或上诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,详细说一下你的情况
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询