房子已经过户完毕,搬迁合同也超处20天,原房主不交接房子,因为中介当时扣了房主5000违约金,如有损坏,不给退换,现在房主不退钱,我不交房我该怎么办,中介和房主来回摧让

更新时间:2016-09-29 08:53:59人浏览
问题描述:
房子已经过户完毕,搬迁合同也超处20天,原房主不交接房子,因为中介当时扣了房主5000违约金,如有损坏,不给退换,现在房主不退钱,我不交房我该怎么办,中介和房主来回摧让
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋双律师
服务地区-山东青岛
你好,协商不成,向法院起诉解决
2016-09-29 08:53:59
王晓杰律师
服务地区-山东青岛
协商不成法院起诉腾房
2016-09-28 21:58:49
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