和父亲在房产证上都有名字而且主贷人是我现在他不经我同意私自和房地产公司签买卖合同，这个合同是否属实有效？
更新时间：2016-09-23 09:20:12人浏览
问题描述：
和父亲在房产证上都有名字而且主贷人是我现在他不经我同意私自和房地产公司签买卖合同，这个合同是否属实有效？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子代签合同有效吗
购房房屋的时候，购房者是需要与开发商签订房屋买卖合同的，签订房屋买卖合同是非常重要的，在交纳税费、办理产权证明的时候，都可能用到房屋买卖合同。那么，买房子代签合
房地产法
人浏览
《物权法》规定，不动产实行登记制度，也就是说房屋过户到你名下之前，你并不享有产权。主要存在以下风险：1、如果以后房主有变化，并不是与你签订房屋买卖合同的那个人，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有法定代表人签名的合同是否有效？
《民法通则》第三十八条规定：依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。《合同法》第五十条规定：法人或者其他组织的法定代表人、负
合同效力纠纷
人浏览
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割：虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子买卖合同是否有效？
于先生与房主张先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到今年12月份才能建成。签合同前，房主明确告诉于先生，他还未拿到房产证，仅交给开发商购房定金而已。不过，他可
二手房买卖合同
人浏览
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同法的规定，一般而言，以书面形式订立的合同，在当事人双方签字或者盖章时合同成立，成立即生效。法律规定要办理批准、登记等手续生效的，合同经批准、登记后即生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这样的卖房合同可能法律效力有待确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效，但如果是房产交易中心办理过户，必须你父亲签字。如果过不了户，你们承担违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你不同意，房屋卖不了，但你父亲需要承担违约责任
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，合同一般有效，
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉不一定需要本人去法院。起诉可以由本人到法院提起诉讼，也可以委托他人代理起诉，但是起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
自建房已确权但无法领房产证，可能是材料问题或程序问题。需确保材料齐全并遵循法定程序。若长时间无法领取，建议咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
隔壁邻居故意开锁推门，事后还说以为我老婆在里面洗衣服，这是主观故意，涉嫌猥亵罪
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县人民政府划定的，低收入家庭收入标准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东扣押押金的情形有：1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于上海内环高架外地牌照限制时间的规定为：周一至周五（7时至10时、15时至20时）。限行的区域有：延安高架路（S20以东段）、逸仙高架路（全线）、南北高架路（
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，备案需要交税的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
