房屋抵押登记和贷款问题

更新时间:2016-09-27 14:30:16人浏览
问题描述:
你好,房子还只是付了首付,因本人在外地不能亲自去房管局办理抵押登记,可以找人代办吗?需要什么手续,是否只要打一个公正委托就可以了?代办的人是当地楼盘销售员,会不会有风险?目前银行的面签已经完成,但不清楚是否放贷,因为第一次的收入证明银行说不行,后补的收入证明还没给到银行
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常英宙律师
服务地区-广东东莞
建议委托律师帮你办理
2016-09-27 14:30:16
巫丽萍律师
服务地区-广东东莞
建议直接咨询房管部门。
2016-09-21 17:45:07
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