在无锡,想买二手房,目前知道房东有房产证和国有土地使用证,房产证上产制写私有,土地证上不清楚!土地证05年就拿到了,但是以前属于经济适用房,根据这个情况,能判断现在购买还需要交出让金吗?

更新时间:2016-09-20 15:56:12人浏览
问题描述:
无锡,想买二手房,目前知道房东有房产证和国有土地使用证,房产证上产制写私有,土地证上不清楚!土地证05年就拿到了,但是以前属于经济适用房,根据这个情况,能判断现在购买还需要交出让金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张慧律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-137-7110-6994
你好,咨询产监处
2016-09-19 10:02:02
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!注意核实为好。
2016-09-20 15:56:12
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
你好,咨询产监处,如需帮助可直接来电
2016-09-19 13:42:14
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