夫妻共同购买的小产权房，写到父母名下，离婚后如何分割。
更新时间：2016-09-14 15:48:49人浏览
问题描述：
夫妻共同购买的小产权房，写到父母名下，离婚后如何分割。
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房产登记在父母名下，如果没有其他证据，属于父母的共同财产，离婚时，与男女双方无关，只能主张分割其他共同财产。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2016-09-14 10:07:07
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靳双权律师
盟
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好，根据相关法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2016-09-14 09:40:18
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，如果能确认出资，可以主张所有权，可以起诉离婚，要求分割共同财产，如果对方有过错可以要求对方少分或者不分财产。详细情况可以咨询律师后处理
2016-09-14 09:39:59
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信凯律所律师
盟
服务地区-北京北京·电话-187-1021-7920
您好，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。
2016-09-14 10:17:28
服务地区-北京北京
此房在法院分割不了。我可以帮助到您，如有需要可电联。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
2016-09-14 15:48:49
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