房子卖方房产是两个人购买的(两本证,一人一本)。现在已经跟中介公司签订了三方合同,并收取了10万的定金,但是三方合同只有卖方一位签了,另一个没有签订,请问这个合同是否有效?或者说卖方反悔不卖

更新时间:2016-09-06 18:24:22人浏览
问题描述:
房子卖方房产是两个人购买的(两本证,一人一本)。现在已经跟中介公司签订了三方合同,并收取了10万的定金,但是三方合同只有卖方一位签了,另一个没有签订,请问这个合同是否有效?或者说卖方反悔不卖了是否违反合同?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾桄银律师
服务地区-贵州贵阳
你好,共同财产,一方是无权处分的。如果你是善意第三人,并且能过户的话,则是可以的。如果对方反悔违约,你可以追究对方的违约责任。
2016-09-06 10:45:35
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,合同暂时无效,另一个人确认才有效。
2016-09-06 11:35:13
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
另一个人确认才有效。
2016-09-06 18:24:22
马俊哲律师
服务地区-广东广州
暂时无效的~~~
2016-09-06 11:57:39
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