我购了一套商品房,合同规定2013年12月31日前交房,开发商违约到2014年1月3日交房,交房时未有综合检收和备案手续。我柜收。请问法律规定交房有什么现定?

更新时间:2016-09-01 15:21:30人浏览
问题描述:
我购了一套商品房,合同规定2013年12月31日前交房,开发商违约到2014年1月3日交房,交房时未有综合检收和备案手续。我柜收。请问法律规定交房有什么现定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以委托律师处理。
2016-08-31 09:43:10
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
委托律师处理
2016-08-31 13:35:14
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要结合合同约定等分析。
2016-09-01 15:21:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年开发商延期交房如何维权
2022年开发商延期交房如何维权
开发商延期交房是再正常不过的事情了,但是买了房子拖着不交房确实也很让人不爽。那么,开发商延期交房的两种情况都是什么?...
延期交房
人浏览
一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房契税什么时候交
购房契税什么时候交
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责
房地产
人浏览
延期交房的例外情况
延期交房的例外情况
核心内容:延期交房是指开发商在合同约定的交付期限到达之后仍没有交付房产的情况,延期交房是一种违约行为,但是并不是所有的到期未交房的情况都构成延期交房。在本文中,
房屋延期交付
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
承租人要求提前终止合同属于违约行为,作为出租人可以拒绝承租人的要求或者要求承租人承担违约责任,并承担赔偿损失的义务。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
延期交房有条件
延期交房有条件
家住周口路的王女士咨询:交房时发现房屋存在质量问题,开发商对此进行了维修,那么,这样能否算作延期交房?答:房屋如果存在质量问题,只要不影响正常使用,王女士应当领
房屋延期交付
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定,房地产开发公司应具备以下条件:1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有向开发商催着交房的证据吗?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,按合同约定要求支付违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
成立业主委员会流程如下:1、需要超过5人向社区的居民委员会提出业主大会书面申请;2、提出申请之后,需要通知建设单位或者物业公司;3、之后由居民委员会确立筹备组;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
提前退租能否退还押金,应以租房合同约定为准。如果房屋租赁合同明确约定到期才能退还押金,那么一般提起退租不会退押金。如果提前退租构成违约,则还应当根据合同约定承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
廉租房收回的常见处理方式包括:政府根据承租人的居住状况、经济状况等因素,进行定期或不定期的审核,若不再符合申请条件,会发出收回通知;若承租人违规使用或转租,政府
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以尝试与房开、物业沟通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询