小产权买卖过户

更新时间:2016-08-22 17:14:59人浏览
问题描述:
我在2009年购买了温江农民安置房,现在已发产权,具说小产权买卖不受法律保护,我怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好,小产权就是不能办理房产证的房屋,法律不保护的。
2016-08-22 15:50:55
郭光律师
服务地区-四川成都
如属小产权房,协商退款。
2016-08-22 17:14:59
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