买房没有房产证能买吗?就写上合同可以吗?以后折迁有影响吗?

更新时间:2016-08-20 12:50:26人浏览
问题描述:
买房没有房产证能买吗?就写上合同可以吗?以后折迁有影响吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江绍兴
没有三证的房产最好去公证
2016-08-20 12:50:26
张爱国律师
服务地区-浙江嘉兴
你好,有影响的
2016-08-20 12:35:20
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