因为考虑到这边有拆迁的迹象,国家补偿18个月的营业损失费。如果是投资出租那是配给租户吗?

更新时间:2011-04-11 13:05:35人浏览
问题描述:
您好!我想咨询一下,我在木樨园这边**商城想买个商铺,因为考虑到这边有拆迁的迹象,但是销售跟我说不会拆,即使拆了国家和开发商也有相关赔付。说:开发商退剩下年限的铺位费,国家补偿18个月的营业损失费。如果我是自己经营,就赔给我,如果是投资出租那是配给租户吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵璇律师
服务地区-北京北京
你们可以和租户对拆迁收益进行约定,有约定按照约定执行。没有约定时,一般是补偿给实际经营人的。
2011-04-11 13:05:35
王飞律师
服务地区-北京北京
关键看你购买的使用权还是所有权,如果是所有权,则遇到拆迁时,拆迁款就是补偿给你的;购买使用权的,根据你们的合同约定执行 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2011-04-11 12:45:57
丁炜律师
服务地区-北京北京
停产停业损失一般补偿给实际经营者
2011-04-11 12:41:51
叶齐伟律师
服务地区-北京北京
损失费补偿给实际经营者
2011-04-11 11:42:35
王利华律师
服务地区-北京北京
停产停业损失一把补偿给实际经营者,可电话联系!
2011-04-11 11:27:15
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