我是今年租住的房子,租期一年,同签的是2016年2月28号才到期,现在房主把房子卖了,要求我9月15号之前搬离。我按照当初合同的约定要求他支付违约金,他却推托不愿支付,我想请问下现在我

更新时间:2016-08-21 08:26:51人浏览
问题描述:
你好,我是今年租住的房子,租期一年,同签的是2016年2月28号才到期,现在房主把房子卖了,要求我9月15号之前搬离。我按照当初合同的约定要求他支付违约金,他却推托不愿支付,我想请问下现在我应该怎么办?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师 咨询我
服务地区-浙江宁波·电话-186-5820-1797
可向法院提起诉讼,追究违约责任
2016-08-16 17:52:47
张亚振律师
服务地区-浙江宁波
起诉,房东应当支付违约金。
2016-08-21 08:26:51
孙海明律师
服务地区-浙江宁波
起诉要求对方支付违约金
2016-08-16 20:09:09
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