购买了一套二手房,房产证没下来但是更名我的了,之前房东用合同与其它人借款了,这种情况这套房子有风险吗?已经是更成我的名字了,之前是用房东名字借款的

更新时间:2016-08-14 17:54:35人浏览
问题描述:
购买了一套二手房房产证没下来但是更名我的了,之前房东用合同与其它人借款了,这种情况这套房子有风险吗?已经是更成我的名字了,之前是用房东名字借款的
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁劲松律师
服务地区-贵州贵阳
如果你们已经在开发商那儿变更了购房合同,将购房人变成了你的名字。那么以前的购房人所借款项与你无关。
2016-08-14 17:54:35
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