公摊面积++房产法

更新时间:2016-08-12 16:45:33人浏览
问题描述:
公摊面积不应该让业主分摊,计价就应该按照房屋实际使用面积计算。国家应该取消公摊面积。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
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目前没有相关的规定。
2016-08-12 16:45:33
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