物业服务收费

更新时间:2016-08-12 22:02:46人浏览
问题描述:
我住的小区,每月基本上都要收一笔维修费。我记得日常维修费已经包含在物业服务收费里了,物管部门却要业主来平摊,这样收费合法吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周娅律师
服务地区-重庆重庆
您好!针对您的法律咨询,我做如下回复:看物业服务合同是如何约定的,律师需要了解具体情况才能做出准确的法律分析,如果您需要法律帮助,可以来电咨询或带上材料来律所免费咨询。
2016-08-12 21:57:06
罗小平律师
服务地区-重庆重庆
这个是不合法的,
2016-08-12 22:02:46
信豪团队律师
服务地区-重庆重庆
你好,这看你们当时签订的合同是如何约定的,如果不合理可以要求返还。
2016-08-12 18:15:43
张峻律师
服务地区-重庆重庆
你好,这个要看你们的约定。
2016-08-12 16:17:59
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